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Leistungen
Ganzheitliche Lösungen für energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudebetrieb
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Energieleistungen
Erfassung, Management und Optimierung — von ISO 50001 bis Retro‑Commissioning.
- EnergieauditObligatorisches Energieaudit für große Unternehmen gemäß der Verordnung zum Energiemanagement.
- EnergiemanagementSystematische Reduzierung des Energieverbrauchs auf Basis von NS-EN ISO 50001.
- BetriebsoptimierungFeinabstimmung bestehender technischer Anlagen — typischerweise 10–25 % geringerer Verbrauch ohne Investitionen.
- Nachinbetriebnahme (RCx)Systematische Überprüfung und Feinabstimmung bestehender technischer Anlagen, um sicherzustellen, dass sie wie vorgesehen funktionieren.
- EnergieberatungPragmatische Beratung zu Energiequellen, technischen Entscheidungen und strategischen Weichenstellungen während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes.
- EnergiekennzeichnungVerpflichtende Energiekennzeichnung für Gewerbeimmobilien, einschließlich eines Energieausweises und einer konkreten Liste von Maßnahmen.
- Technische Due DiligenceTechnische Due Diligence mit Schwerpunkt auf Energie- und Nachhaltigkeitsrisiken bei Immobilientransaktionen.
Technische Planung
Lüftungs‑ und Gebäudetechnik, Regelungstechnik und Energiezentralen. Norwegens führende Planung von Energiezentralen.
- Planung der EnergiezentraleEngineering und Auslegung von Wärmepumpen, Erdsondenfeldern, Fernwärme, Freikühlung und Wärmerückgewinnung. Erfahrene norwegische Spezialisten für die Planung von Energiezentralen.
- HKL-Planung (RIV)Ganzheitliche Planung von Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Sprinkler- und Schwimmbadanlagen.
- Automatisierungskonzept (RIA)SD-Systeme, BMS, Raumsteuerung, Steuerungstechnik, SCADA und operative Systeme, die für den realen Betrieb ausgelegt sind.
- ITB-KoordinationFachübergreifende Koordination von HLK, Elektro und Gebäudeautomation — damit das Gebäude bei der Übergabe wie vorgesehen funktioniert.
- EntwurfsverifikationUnabhängige Überprüfung technischer Entwürfe vor Baubeginn – um Fehler zu erkennen, solange deren Behebung noch kostengünstig ist.
- IngenieurplanungTechnische Auslegung von Energiesystemen, von der Anforderungsspezifikation bis zur Ausschreibungsdokumentation.
Ausführung und Management
Projektleitung, Bauleitung und Bauherrenvertretung — während des gesamten Bauprozesses.
- Technische Projektleitung und ITB-KoordinationKoordination der technischen Gewerke in Bauprojekten, mit dokumentierter Übergabe integrierter Systeme.
- Bauleitung (BGL)Vor-Ort-Überwachung von Auftragnehmern — Qualitätskontrolle, Fortschrittsverfolgung und Abnahmeinspektion.
- Bauherrnvertreter (BHO)Der technische Vertreter des Auftraggebers — koordiniert die Fachplaner, überwacht die Ausführung und wahrt die Interessen des Auftraggebers.
- Designmanagement (PGL)Leitet und koordiniert fachübergreifend Planungsberater während des gesamten Projektlebenszyklus.
Nachhaltigkeit und ESG
BREEAM, EU‑Taxonomie, CRREM, LCA und Klimarisiko.
- NachhaltigkeitsberatungTaxonomie-, CSRD- und CRREM-Analysen für Immobilienunternehmen mit verpflichtenden Berichtspflichten.
- BREEAM In-UseUmweltzertifizierung für Bestandsgebäude, von der Basisanalyse bis zur akkreditierten Einreichung.
- BREEAM NeubauBREEAM-Beratung für Neubau- und umfangreiche Sanierungsprojekte — von der Zielsetzung bis zur Ausstellung des Zertifikats.
- EU-Taxonomie-ScreeningPortfolio-Bewertung und Berichterstattung nach der EU-Taxonomie — wesentlicher Beitrag, DNSH und Mindestgarantien pro Gebäude.
- CRREM-AnalyseAsset-spezifische Bewertung von Klima- und Stranded-Asset-Risiken im Vergleich zu den 1,5- und 2-Grad-Pfaden.
- LCA und LCCLebenszyklusanalysen für Klima (LCA) und Kosten (LCC) — Entscheidungsunterstützung bei der Auswahl von Materialien und Technologien sowie bei der Abwägung von Sanierung gegenüber Neubau.
- KlimarisikoAnalyse physischer und Übergangsrisiken auf Asset- und Portfolioebene — im Einklang mit TCFD und CSRD.
Leistungsbasiertes Modell
3P‑Garantie — Vergütung gekoppelt an verifizierte Einsparungen.
Digitale Produkte
Customer Portal, Senviro und Unterstützung für EMS/EOS.
- KundenportalCustomer Portal für Immobilienportfolios — Energiestatus, Maßnahmen und Fortschritt auf app.sustevo.com zusammengefasst.
- SenviroSaaS‑Plattform für ESG‑Berichterstattung und Nachhaltigkeitsmanagement — BREEAM, GRESB, CRREM, CSRD, SFDR und die EU‑Taxonomie in einem System.
- EMS- und EOS-SupportUnterstützung bei der Beschaffung, Implementierung und Operationalisierung von Energieüberwachungs- und Energiemanagementsystemen von Drittanbietern.
Fördermittel und Finanzierung