Eigentümervertreter (BHO)
Der Vertreter des Auftraggebers für technische Disziplinen — koordiniert die Fachplaner, überwacht die Ausführung und wahrt die Interessen des Auftraggebers.
Der Eigentümervertreter ist die Stimme des Eigentümers im Projekt. Fehlen dem Eigentümer eigene technische Kapazitäten, vertreten wir ihn von der Konzeptauswahl bis zur Übergabe.
Unsere Rolle
- Technischer Vertreter des Eigentümers gegenüber Planern, Bauunternehmern und Lieferanten
- Koordination von Beratern im Auftrag des Eigentümers
- Prüfen, ob vorgeschlagene Lösungen den tatsächlichen Bedürfnissen des Eigentümers entsprechen
- Entscheidungshilfe bei der Auswahl von Konzepten, Materialien und Technologien
- Überwachen von Budget, Zeitplan und Qualität für den Eigentümer
- Steuerung von Abnahme und Übergabe einschließlich der technischen Dokumentation
Was es verhindert
- Dass Entscheidungen mangels eigener Fachkompetenz zugunsten des Bauunternehmers ausfallen
- Entwurfsentscheidungen, die günstig zu errichten, aber teuer im Betrieb sind
- Unvollständige Dokumentation bei der Übergabe
Wann es angebracht ist
- Immobilienfonds und familiengeführte Unternehmen ohne eigene technische Abteilung
- Wohnungsbaugenossenschaften und Wohnungseigentümergemeinschaften, die umfangreiche Sanierungen durchführen
- Öffentliche Auftraggeber, die spezialisierte technische Expertise benötigen
Wir haben keine Lieferanteninteressen. Unsere Empfehlungen erfolgen im Interesse des Eigentümers — auch wenn das für das Projekt unbequem ist.