Bauherrnvertreter (BHO)
Der technische Vertreter des Auftraggebers — koordiniert die Fachplaner, überwacht die Ausführung und wahrt die Interessen des Auftraggebers.
Der Eigentümervertreter ist die Stimme des Eigentümers im Projekt. Wenn der Eigentümer über keine internen technischen Kapazitäten verfügt, vertreten wir ihn von der Konzeptauswahl bis zur Übergabe.
Unsere Rolle
- Technischer Vertreter des Eigentümers gegenüber Planern, Auftragnehmern und Lieferanten
- Koordination der Fachplaner im Auftrag des Eigentümers
- Überprüfung, dass vorgeschlagene Lösungen den tatsächlichen Bedürfnissen des Eigentümers entsprechen
- Entscheidungsunterstützung bei Konzeptwahl sowie Material- und Technologiewahl
- Überwachung von Budget, Zeitplan und Qualität für den Eigentümer
- Steuerung von Abnahme und Übergabe, einschließlich technischer Dokumentation
Was dadurch vermieden wird
- Dass Entscheidungen mangels fachlicher Gegenkenntnis nach den Bedingungen des Auftragnehmers ausfallen
- Planungsentscheidungen, die günstig in der Ausführung, aber teuer im Betrieb sind
- Unvollständige Dokumentation bei der Übergabe
Wann es sinnvoll ist
- Immobilienfonds und familiengeführte Unternehmen ohne eigene technische Abteilung
- Wohnungsgenossenschaften und Wohnungseigentümergemeinschaften bei umfangreichen Sanierungen
- Öffentliche Auftraggeber, die fachtechnische Spezialkompetenz benötigen
Wir haben keine Lieferanteninteressen. Unsere Empfehlungen erfolgen im Interesse des Eigentümers — auch wenn dies für das Projekt unbequem ist.