Nachhaltigkeitsberatung

Die Berichtspflichten sind nicht länger freiwillig. Wir unterstützen Immobilienunternehmen dabei, die Regelwerke in konkrete Zahlen, Maßnahmen und Entscheidungen zu übersetzen.

Unsere Leistungen

• EU-Taxonomie: Bewertung des substanziellen Beitrags und von DNSH für Einzelgebäude und Portfolios
• CSRD: Datengrundlage, Wesentlichkeitsanalyse und Unterstützung bei der Nachhaltigkeitsberichterstattung
• CRREM-Analysen: Kohlenstoffrisiko und Stranding-Jahr pro Immobilie
• Dekarbonisierungsfahrplan mit Maßnahmen, Kosten und Wirkung über die Zeit

Arbeitsweise

Wir arbeiten eng mit den Immobilien- und Finanzteams zusammen, nicht neben ihnen. Die Analysen müssen praxisnah genug sein, um Investitionsentscheidungen zu beeinflussen, und dürfen nicht nur als Anhang im Jahresbericht verbleiben.

Unsere Beratungsthemen

• Wesentlichkeitsanalyse: doppelte Wesentlichkeit nach CSRD‑Methodik, mit Stakeholder‑Dialog und dokumentierter Priorisierung von Themen, die das Unternehmen und sein Umfeld tatsächlich beeinflussen
• CSRD‑Implementierung: Gap‑Analyse gegenüber ESRS, Datenerhebung, KPI‑Struktur und Vorbereitung auf die Prüfung — damit das erste Berichtsjahr kein Schnellschuss wird
• Taxonomie‑Screening: Bewertung des substanziellen Beitrags, DNSH und der Mindestschutzvorkehrungen pro Asset und Aktivität, mit Dokumentation, die einer externen Prüfung standhält
• Klimaplan und Fahrplan Richtung Netto‑Null: Maßnahmen, Kosten und Emissionswirkung Jahr für Jahr, verbunden mit CapEx‑Plan und Finanzierungsoptionen
• ESG in Investitionsentscheidungen: Integration von Nachhaltigkeitskriterien in Due Diligence, Business Case und Vorstandsentscheidungen — so dass die Zahlen tatsächlich genutzt werden, wenn An‑ und Verkäufe sowie Sanierungen beurteilt werden