CRREM-Analyse
Bewertung des Klimarisikos und des Stranded-Asset-Risikos pro Vermögenswert gegenüber den 1,5- und 2-Grad-Pfaden.
CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) ist die etablierte Methode, um zu messen, wie lange eine Immobilie innerhalb eines klimakompatiblen Emissionspfads bleibt. Für Eigentümer und Kreditgeber ist CRREM zur praktischen Sprache für physische Übergangsrisiken geworden.
Was die Analyse liefert
- Stranding‑Jahr pro Asset: wann das Gebäude von «innerhalb» zu «außerhalb» des 1,5‑Grad‑Pfads übergeht
- Kohlenstoffintensität in kg CO2e/m2 gemessen an den CRREM‑Pfaden
- Zusammenstellung für ein Portfolio mit Rangfolge nach Risiko
- Maßnahmenpakete, die das Stranding‑Jahr verschieben, mit Kosten und Wirkung
Wofür es verwendet wird
- Investitionsentscheidungen und Priorisierung von CapEx‑Maßnahmen
- Berichterstattung im Rahmen von SFDR, CSRD und GRESB
- Grundlage für grüne Finanzierung und Anleihen
- Strategische Planung auf Fondsniveau
Unsere Methode
- Verwendet tatsächliche Verbrauchsdaten, nicht nur berechnete Leistung
- Bezieht Scope 1+2‑Emissionen aus dem realen Energiemix pro Land
- Modelliert die Wirkung geplanter und potenzieller Maßnahmen
- Wird jährlich als Teil der laufenden ESG‑Berichterstattung aktualisiert