Klimarisiko
Analyse physischer und Übergangsrisiken des Klimawandels auf Asset‑ und Portfolioebene — gemäß TCFD und CSRD.
Klimarisiken betreffen nicht mehr das Ob — sondern das Wo und das Ausmaß. Wir quantifizieren sowohl physische Risiken (Wetter, Wasser, Hitze) als auch Übergangsrisiken (Regulierung, Markt, Technologie) auf Asset-Ebene.
Physische Risiken
- Exponierung gegenüber Überflutung, Meeresspiegelanstieg, extremen Niederschlägen und Oberflächenwasser
- Waldbrand-, Erdrutsch- und Sturtrisiken, wo relevant
- Städtische Hitzeinseln und Kühlbedarf in urbanen Kontexten
- Bewertung von Anpassungsmaßnahmen auf Asset-Ebene
Übergangsrisiken
- Exponierung gegenüber anstehenden Energie- und Klimaregelungen
- CO2-Preis-Szenarien und Auswirkungen auf die Betriebskosten
- Marktrisiko: Mieteranforderungen und Auswirkungen auf Immobilienbewertungen
- Stranding-Jahr (CRREM) als operativer Indikator
Deliverables
- Farbkodierte Risikoprofile auf Asset- und Portfolioebene
- Szenarioanalysen im Einklang mit dem TCFD-Rahmen
- Anpassungsplan mit Maßnahmen, Kosten und Priorisierung
- Berichtsdokumentation für CSRD und SFDR
Unser Vorgehen
Wir nutzen etablierte Datenquellen (Klimaservicesenteret, EU Taxonomy screening, CRREM, internationale Klimadatenanbieter) und verknüpfen die Analyse direkt mit den physischen Eigenschaften jedes Gebäudes. Die Ergebnisse sind konkret genug, um in den CapEx-Plan einfließen zu können — nicht nur als Anhang im Jahresbericht.