Klimarisiko
Analyse physischer und Übergangsrisiken auf Asset- und Portfolioebene — im Einklang mit TCFD und CSRD.
Klimarisiko betrifft nicht mehr das „ob“ — sondern das „wo“ und „wie stark“. Wir quantifizieren sowohl physische Risiken (Wetter, Wasser, Hitze) als auch Übergangsrisiken (Regulierung, Markt, Technologie) auf Asset‑Ebene.
Physische Risiken
- Exposition gegenüber Überschwemmungen, Meeresspiegelanstieg, extremen Niederschlägen und Oberflächenwasser
- Waldbrand-, Erdrutsch- und Sturtrisiken, wo relevant
- Städtische Wärmeinseln und Kühlbedarf in städtischen Lagen
- Bewertung von Anpassungsmaßnahmen auf Asset‑Ebene
Übergangsrisiken
- Exposition gegenüber künftigen Energie‑ und Klimavorschriften
- CO2‑Preis‑Szenarien und Auswirkungen auf die Betriebskosten
- Marktrisiko: Mieteranforderungen und Bewertungsfolgen
- Stranding‑Jahr (CRREM) als operativer Indikator
Liefergegenstände
- Farbkodierte Risikoprofile auf Asset‑ und Portfolio‑Ebene
- Szenarioanalysen im Einklang mit dem TCFD‑Rahmen
- Anpassungsplan mit Maßnahmen, Kosten und Priorisierung
- Berichtsunterlagen für CSRD und SFDR
Unser Vorgehen
Wir stützen uns auf etablierte Datenquellen (Klimaservicesenteret, EU‑Taxonomie‑Screening, CRREM, internationale Klimadatenanbieter) und verknüpfen die Analyse direkt mit den physischen Eigenschaften jedes Gebäudes. Die Ergebnisse sind konkret genug, um den CapEx‑Plan zu fundieren — nicht nur als Anhang im Jahresbericht.