Klimarisiko
Analyse physischer und Übergangsrisiken auf Immobilien- und Portfolioebene — gemäß TCFD und CSRD.
Klimarisiko ist nicht länger die Frage, ob — sondern wo und in welchem Ausmaß. Wir bewerten sowohl physische Risiken (Wetter, Wasser, Hitze) als auch Übergangsrisiken (Regulierung, Markt, Technologie) auf Objektebene.
Physische Risiken
- Exposition gegenüber Überschwemmungen, Meeresspiegelanstieg, Starkregen und Oberflächenabfluss
- Waldbrände, Erdrutsche und Stürme in Regionen, wo dies relevant ist
- Hitzeinseln und Kühlbedarf in urbanen Kontexten
- Bewertung von Anpassungsmaßnahmen pro Immobilie
Übergangsrisiken
- Exposition gegenüber künftigen Energie- und Klimaregeln
- Szenarien zur CO2-Bepreisung und Auswirkungen auf die Betriebskosten
- Marktrisiko: Mieteranforderungen und Bewertungswirkungen
- Stranding-Jahr (CRREM) als operative Kennzahl
Lieferungen
- Risikoprofil für einzelne Objekte und Portfolios mit Farbkennzeichnung
- Szenarioanalysen gemäß dem TCFD-Rahmenwerk
- Anpassungsplan mit Maßnahmen, Kosten und Priorisierung
- Berichtsunterlagen für CSRD und SFDR
Unser Ansatz
Wir nutzen etablierte Datenquellen (Klimaservicesenteret, EU-Taxonomie-Screening, CRREM, internationale Klimadatenanbieter) und verknüpfen die Analyse direkt mit den physischen Eigenschaften des Gebäudes. Das Ergebnis soll konkret genug sein, um die CapEx-Planung zu beeinflussen — nicht nur ein Anhang zum Jahresbericht.