EU-Taxonomie-Screening

Portfoliobewertung und Berichterstattung zur EU-Taxonomie — wesentlicher Beitrag, DNSH und Mindestschutzvorkehrungen pro Gebäude.

Die EU-Taxonomie definiert, welche wirtschaftlichen Aktivitäten in der EU als nachhaltig gelten. Für den Immobiliensektor bedeutet das, dass jede Immobilie anhand konkreter technischer Screeningkriterien klassifiziert werden kann — und dass diese Klassifizierung Berichtspflichten, Finanzierung und Bewertung beeinflusst.

Vår tilnærming

Screening einzelner Immobilien anhand technischer Kriterien (CCM 7.1, 7.2, 7.7)
Bewertung von Do No Significant Harm (DNSH) für jedes relevante Umweltziel
Überprüfung der Mindestgarantien (sozial und Governance)
Aggregation auf Portfolio- und Fondsniveau
KPI-Berechnung: Anteil taxonomiegeeigneter und taxonomiebereinigter Assets

Leveranser

Bericht pro Asset mit Klassifizierung und lückenloser Dokumentation
Konsolidierung auf Portfolioebene, bereit für SFDR/CSRD-Berichterstattung
Maßnahmenpakete zur Aufwertung nicht taxonomiebereinigter Immobilien
Unterlagen für grüne Finanzierung und Anleihen

Hvem det er for

Immobilienfonds und Asset Manager mit Berichtspflichten nach SFDR
Immobilienunternehmen im Geltungsbereich der CSRD
Banken und Kreditgeber, die Taxonomie-Dokumentation vor einer Kreditvergabe verlangen

Das Screening ist keine einmalige Aufgabe. Wir entwickeln Methodik und Vorlagen, mit denen das Unternehmen den Status jährlich selbst aktualisieren kann — ohne jedes Mal bei Null beginnen zu müssen.