Planung

Wir planen technische Anlagen, die sich tatsächlich bauen und betreiben lassen. Die Leistung besteht in der Dokumentation, die der Auftragnehmer benötigt, um die richtige Lösung zum richtigen Preis zu liefern.

Fachgebiete

• Wärmepumpen, Wärmezentralen und Kälteanlagen
• GLT und Automatisierung
• Photovoltaikanlagen
• Lüftung und Innenraumklima

Leistungen

• Anforderungs- und Leistungsbeschreibungen
• Planunterlagen und Systemskizzen
• Ausschreibungsunterlagen und Unterstützung bei der Angebotsbewertung
• Baubegleitung und Abgleich mit der projektierten Lösung

Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und Auftragnehmer. Ziel ist, dass das, was im Vertrag steht, auch im Gebäude umgesetzt wird — ohne dass der Eigentümer jede Einzelheit selbst kennen muss.

Phasen eines typischen Auftrags

• Skizzenphase: Erhebung von Anforderungen, Lastprofilen und Randbedingungen. Konzeptbewertung mit groben Kostenschätzungen und einem Energiebudget als Entscheidungsgrundlage.
• Vorprojekt: Festlegung der Hauptlösung mit Dimensionierung, Platzbedarf, LCC und LCA. Unterlagen, die detailliert genug sind, um dem Bauherrn vor dem Detailprojekt reale Kostensicherheit zu geben.
• Detailprojekt: Fertige Zeichnungen, Systemschemata, Funktionsbeschreibungen, Mengenlisten und technische Spezifikationen. Fachübergreifende Koordination mit Architekt, RIB, RIE und Automatisierung.
• Ausschreibungsunterlagen: Vollständiges Wettbewerbsunterlagen mit Leistungsbeschreibungen und Bewertungskriterien. Wir unterstützen bei der Vertragsvergabe und qualitätssichern die Angebote der Lieferanten.
• Baubegleitung: Abgleich mit der projektierten Lösung, Klärungen in der Bauphase, Beteiligung an der Einregulierung und Funktionstests bis zur dokumentierten Übergabe.

Wir passen die Leistung an die Komplexität des Projekts und die Vertragsform an. Bei kleineren Aufträgen werden Phasen zusammengelegt, während bei größeren Projekten klare Entscheidungspunkte zwischen den Phasen vorgesehen werden, damit der Bauherr während des gesamten Ablaufs reale Kontrolle über Kosten, Zeitplan und technischen Inhalt behält.