ITB-Koordination
Multidisziplinäre Koordination von HLK, Elektroanlagen und Gebäudeautomation — damit das Gebäude bei der Übergabe wie vorgesehen funktioniert.
ITB — integrated technical building installations — sorgt dafür, dass die Fachdisziplinen koordiniert arbeiten und die Endabnahme als ein integriertes System erfolgt, nicht als Reihe isolierter Übergaben.
Unsere Rolle
- Koordinierung von RIV, RIE und RIA über das Projekt hinweg
- Klärung von Schnittstellen, wo Zuständigkeiten oft unklar sind
- Festlegen von Checklisten und Dokumentationsanforderungen pro Fachdisziplin und Meilenstein
- Erstellen von Testplänen: Komponenten-, Integrations- und Systemtests
- Leiten der Inbetriebnahme, der funktionalen Tests und der dokumentierten Übergabe
Phasen
- Frühphase: Anforderungsdefinition und fachübergreifende Beschreibungen
- Detailplanung: Abstimmung von Zeichnungen und Funktionsspezifikationen
- Bauausführung: Nachverfolgung über die Fachdisziplinen, Prüfung der Unterlagen der Lieferanten
- Inbetriebnahme: Tests, Feinabstimmung und funktionale Dokumentation
- Übergabe: dokumentiertes Protokoll, Nachverfolgung in die Betriebsphase
Was es verhindert
- Systeme, die zwar gut geplant sind, aber nicht als zusammenhängendes Ganzes geliefert werden
- Fehler, die erst im Betrieb auftreten und teuer zu beheben sind
- Streitigkeiten zwischen Auftragnehmern über Verantwortlichkeiten an Schnittstellen
Wir können als ITB‑Leitung für den Auftraggeber fungieren oder als neutraler Koordinator für den Generalunternehmer. Das Ziel ist dasselbe: dokumentierte, funktionierende Systeme ab dem ersten Tag.