Conseil en durabilité

Les obligations de reporting ne sont plus optionnelles. Nous aidons les sociétés immobilières à traduire la réglementation en chiffres concrets, mesures et décisions.

Ce que nous livrons

• Taxonomie de l'UE : évaluation de la contribution substantielle et du DNSH pour des bâtiments individuels et des portefeuilles
• CSRD : constitution des données, analyse de matérialité et appui à la rédaction du rapport de durabilité
• Analyses CRREM : risque carbone et année de stranding par bien immobilier
• Feuille de route de décarbonation avec mesures, coûts et impacts dans le temps

Méthode de travail

Nous travaillons en étroite collaboration avec les équipes immobilières et financières, pas à côté. Les analyses doivent être suffisamment opérationnelles pour influencer les décisions d'investissement, et non rester de simples annexes dans le rapport annuel.

Sur quoi nous conseillons

• Analyse de matérialité : double matérialité selon la méthodologie CSRD, avec dialogue des parties prenantes et priorisation documentée des sujets qui impactent réellement l’entreprise et son environnement
• Mise en œuvre de la CSRD : analyse des écarts par rapport aux ESRS, collecte de données, structure des KPI et préparation à l'audit — afin que la première année de reporting ne soit pas un projet précipité
• Screening de la taxonomie : évaluation de la contribution substantielle, du DNSH et des garanties minimales par actif et par activité, avec une documentation résistante à une revue externe
• Plan climat et feuille de route vers la neutralité carbone : mesures, coûts et impact sur les émissions année par année, liés au plan CapEx et aux options de financement
• ESG dans les décisions d'investissement : intégration des critères de durabilité dans la due diligence, le business case et les décisions du conseil — de sorte que les chiffres soient réellement utilisés lors des achats, ventes et travaux de rénovation