Analyse CRREM
Évaluation du risque climatique et du risque d'actifs échoués par actif par rapport aux trajectoires à 1,5 et 2 degrés.
CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) est la méthode établie pour mesurer combien de temps une propriété reste sur une trajectoire d'émissions compatible avec le climat. Pour les propriétaires et les prêteurs, CRREM est devenu le langage opérationnel du risque de transition physique.
Ce que l'analyse fournit
- Année de stranding par actif: quand le bâtiment passe de «conforme» à «non conforme» à la trajectoire 1,5-grader
- Intensité carbone en kg CO2e/m2 mesurée par rapport aux trajectoires CRREM
- Consolidation au niveau portefeuille avec classement par risque
- Ensembles de mesures qui repoussent l'année de stranding, avec coût et effet
Utilisations
- Décisions d'investissement et priorisation des mesures CapEx
- Reporting selon SFDR, CSRD et GRESB
- Base pour le financement vert et les obligations
- Planification stratégique au niveau du fonds
Notre méthode
- Utilise des données de consommation réelles, pas seulement des performances calculées
- Extrait les émissions scope 1+2 à partir du mix énergétique réel par pays
- Modélise l'effet des mesures planifiées et potentielles
- Mis à jour annuellement dans le cadre du reporting ESG continu