Évaluation selon la taxonomie de l'UE
Évaluation et reporting du portefeuille selon la taxonomie de l'UE — contribution substantielle, DNSH et sauvegardes minimales par bâtiment.
La taxonomie de l'UE établit une définition commune des activités économiques durables dans l'UE. Dans l'immobilier, chaque actif peut être classé au regard de critères techniques clairs — et ce statut influe sur les obligations de reporting, le financement et la valorisation.
Our approach
- Évaluation des actifs individuels par rapport aux critères techniques d'éligibilité (CCM 7.1, 7.2, 7.7)
- Évaluation du principe « Ne pas porter atteinte de manière significative » (DNSH) pour chaque objectif environnemental pertinent
- Vérification des garanties minimales (sociales et de gouvernance)
- Agrégation au niveau du portefeuille et du fonds
- Calcul des KPI : part éligible à la taxonomie et part ajustée selon la taxonomie
Deliverables
- Rapport par actif avec classification et trace documentaire
- Compilation au niveau du portefeuille, prête pour le reporting SFDR/CSRD
- Plans d'action pour rendre conformes les actifs non ajustés selon la taxonomie
- Documents justificatifs pour le financement vert et les obligations vertes
Who it's for
- Fonds immobiliers et gestionnaires soumis aux obligations de reporting SFDR
- Sociétés immobilières relevant du périmètre CSRD
- Banques et prêteurs demandant une documentation relative à la taxonomie avant l'octroi de prêts
Le screening n'est pas une opération ponctuelle. Nous élaborons des méthodes et des modèles qui permettent à l'entreprise de mettre à jour le statut chaque année — sans repartir de zéro à chaque fois.