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Évaluation selon la taxonomie de l'UE
Évaluation du portefeuille et reporting vis‑à‑vis de la taxonomie de l'UE — contribution substantielle, DNSH et garanties minimales par bâtiment.
La taxonomie de l'UE définit ce qui est considéré comme une activité économique durable au sein de l'UE. Pour le secteur immobilier, cela signifie que chaque actif peut être classé selon des critères techniques concrets — et que cette classification influence les obligations de reporting, le financement et la valorisation.
Notre approche
- Évaluation des actifs individuels au regard des critères techniques (CCM 7.1, 7.2, 7.7)
- Évaluation du principe Do No Significant Harm (DNSH) pour chaque objectif environnemental pertinent
- Vérification des garanties minimales (aspects sociaux et de gouvernance)
- Agrégation au niveau du portefeuille et des fonds
- Calcul des KPI : part éligible à la taxonomie et part ajustée selon la taxonomie
Livrables
- Rapport par actif avec classification et traçabilité documentaire
- Synthèse pour le portefeuille, prête pour le reporting SFDR/CSRD
- Programmes d'actions pour améliorer les actifs non ajustés
- Documents de support pour le financement vert et les obligations
Pour qui
- Fonds immobiliers et gestionnaires soumis aux obligations de reporting SFDR
- Sociétés immobilières entrant dans le périmètre CSRD
- Banques et prêteurs exigeant une documentation sur la taxonomie avant d'accorder des prêts
L'évaluation n'est pas un travail ponctuel. Nous élaborons une méthode et des modèles qui permettent à l'entreprise de mettre à jour son statut chaque année — sans repartir de zéro à chaque fois.