Évaluation selon la taxonomie de l'UE
Évaluation et reporting du portefeuille conformément à l'EU Taxonomy — contribution substantielle, DNSH et garanties minimales par bâtiment.
La taxonomie de l'UE établit une définition commune de l'activité économique durable au sein de l'UE. Dans l'immobilier, chaque actif peut être classé selon des critères techniques de sélection clairs — et ce statut influence les obligations de reporting, le financement et la valorisation.
Our approach
- Screening of individual assets against technical criteria (CCM 7.1, 7.2, 7.7)
- Évaluation du principe « Ne pas causer de préjudice significatif » (DNSH) pour chaque objectif environnemental pertinent
- Vérification des garanties minimales (sociales et de gouvernance)
- Agrégation au niveau du portefeuille et du fonds
- Calcul des KPI : part éligible à la taxonomie et part ajustée selon la taxonomie
Deliverables
- Rapport par actif avec classification et piste documentaire
- Compilation au niveau du portefeuille, prête pour les rapports SFDR/CSRD
- Programmes d'action pour améliorer les actifs non ajustés selon la taxonomie
- Documentation justificative pour le financement vert et les obligations
Who it's for
- Fonds immobiliers et gestionnaires soumis aux obligations de reporting au titre de la SFDR
- Entreprises immobilières relevant du périmètre de la CSRD
- Banques et prêteurs exigeant une documentation relative à la taxonomie avant l'octroi de prêts
Le screening n'est pas une opération ponctuelle. Nous concevons des méthodes et des modèles qui permettent à l'entreprise de mettre à jour son statut chaque année — sans repartir de zéro à chaque fois.