Criblage de la taxonomie de l'UE
Évaluation de portefeuille et reporting au regard de la taxonomie de l'UE — contribution substantielle, DNSH et garanties minimales par bâtiment.
La taxonomie de l'UE définit ce qui est considéré comme une activité économique durable au sein de l'UE. Pour le secteur immobilier, cela signifie que chaque actif peut être classé selon des critères techniques de sélection concrets — et que cette classification affecte les obligations de reporting, le financement et la valorisation.
Notre approche
- Évaluation d'actifs individuels au regard des critères techniques (CCM 7.1, 7.2, 7.7)
- Évaluation du Do No Significant Harm (DNSH) pour chaque objectif environnemental pertinent
- Vérification des garanties minimales (aspects sociaux et de gouvernance)
- Agrégation au niveau du portefeuille et du fonds
- Calcul des KPI : part conforme à la taxonomie et part ajustée selon la taxonomie
Livrables
- Rapport par actif avec classification et traçabilité documentaire
- Synthèse pour le portefeuille, prête pour le reporting SFDR/CSRD
- Plans d'action pour remettre en conformité les actifs non conformes à la taxonomie
- Éléments d'appui pour le financement vert et les obligations
Destinataires
- Fonds immobiliers et gestionnaires soumis aux exigences de reporting SFDR
- Sociétés immobilières entrant dans le périmètre CSRD
- Banques et prêteurs exigeant une documentation relative à la taxonomie avant l'octroi de prêts
Le screening n'est pas une opération ponctuelle. Nous mettons en place une méthode et des modèles qui permettent à l'entreprise de mettre à jour son statut chaque année — sans repartir de zéro à chaque fois.