Conseil en développement durable
Taxonomie, CSRD et analyses CRREM pour les sociétés immobilières assujetties à de réelles obligations de reporting.
Les obligations de reporting ne sont plus facultatives. Nous aidons les sociétés foncières à traduire la réglementation en chiffres concrets, mesures et décisions.
Ce que nous livrons
- Taxonomie de l'UE : évaluation de la contribution substantielle et du DNSH pour immeubles individuels et portefeuilles
- CSRD : base de données, analyse de matérialité et appui à la déclaration de durabilité
- Analyses CRREM : risque carbone et année de stranding par bien immobilier
- Feuille de route de décarbonation avec mesures, coûts et effets dans le temps
Méthode de travail
Nous travaillons au plus près des équipes immobilières et financières, pas en marge. Les analyses doivent être suffisamment opérationnelles pour influer sur les décisions d'investissement, et non rester de simples annexes au rapport annuel.
Nos domaines de conseil
- Analyse de matérialité : double matérialité selon la méthodologie CSRD, avec dialogue des parties prenantes et priorisation documentée des thèmes qui impactent réellement l'entreprise et son environnement
- Mise en œuvre de la CSRD : analyse des écarts par rapport aux ESRS, collecte des données, structuration des KPI et préparation à l'audit — afin que la première année de reporting ne soit pas un projet bâclé
- Screening de la taxonomie : évaluation de la contribution substantielle, DNSH et garanties minimales par actif et par activité, avec une documentation solide pour une revue externe
- Plan climatique et feuille de route vers la neutralité carbone : actions, coûts et impact sur les émissions année par année, reliés au plan CapEx et aux options de financement
- ESG dans les décisions d'investissement : intégration des critères de durabilité dans la due diligence, le business case et les décisions du conseil — afin que les chiffres soient réellement utilisés lors des acquisitions, cessions et rénovations
