Due diligence technique

Les défaillances techniques deviennent coûteuses après la clôture. Une due diligence approfondie identifie les risques tant qu'ils peuvent encore être pris en compte dans le prix — ou négociés.

Ce que nous évaluons

• État des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC)
• Performance énergétique par rapport aux benchmarks et à la note attendue lors de l'étiquetage énergétique
• Conformité à la taxonomie de l'UE et à la trajectoire CRREM
• Besoins d'actions à 3, 5 et 10 ans, avec estimations de coûts
• Risques liés à la réglementation à venir (étiquetage énergétique, taxonomie, exigences climatiques)

Livrables

• Rapport synthétique avec codage rouge/jaune/vert par système et par thème
• Plan d'investissement pour atteindre la performance attendue
• Documents d'appui pour l'évaluation du prix et la négociation
• Recommandations pour le plan de CapEx vert ou la feuille de route de décarbonisation

Quand l'utiliser

• Achat ou vente d'un bien isolé ou d'un portefeuille
• Refinancement avec conditions de prêt vertes
• Revue interne de portefeuille liée à la stratégie du fonds

Le rapport doit rester assez concis pour servir dans une transaction, mais suffisamment précis pour que les chiffres tiennent lors des négociations.