Gestion de l'énergie
Réduction systématique de la consommation d'énergie fondée sur la norme NS-EN ISO 50001.
La gestion de l'énergie maintient la consommation à un niveau bas dans de grands portefeuilles immobiliers sur le long terme. Nous concevons et exploitons le système selon la norme NS-EN ISO 50001.
Éléments clés
- Politique énergétique, objectifs et indicateurs clés intégrés au management
- Définition d'objectifs par bâtiment et pour le portefeuille, avec une ligne de base normalisée
- Revues mensuelles des écarts et actions correctives
- Révision annuelle et réajustement des objectifs
Pourquoi cela fonctionne
Des mesures isolées produisent un effet ponctuel. Un système identifie de nouveaux écarts, accompagne la mise en œuvre opérationnelle des mesures et favorise l'apprentissage organisationnel. L'amélioration devient continue, et non plus limitée à des projets.
Nous pouvons assurer l'exploitation du système pendant la phase initiale, tout en formant l'organisation interne.
Questions et réponses
Avons-nous besoin de la certification ISO 50001 ?
Non. De nombreux propriétaires adoptent la démarche ISO 50001 pour obtenir les résultats sans demander la certification formelle, tandis que d'autres se certifient parce que leurs clients, prêteurs ou cadres de reporting l'exigent. Les économies découlent du système, pas du certificat.
Qu'est-ce qu'une baseline énergétique et un EnPI ?
La baseline est le niveau de consommation de référence, normalisé en fonction du climat et de l'occupation, par rapport auquel on mesure la performance. Les indicateurs de performance énergétique (EnPI), tels que kWh/m², permettent de suivre si vous vous améliorez réellement par rapport à cette référence.
En quoi cela diffère-t-il d'une optimisation ponctuelle ?
Les mesures isolées produisent un effet ponctuel. Un système de management repère chaque mois de nouveaux écarts, accompagne la mise en œuvre des mesures jusqu'à leur exploitation et favorise l'apprentissage organisationnel : l'amélioration devient ainsi continue plutôt que limitée à des projets ponctuels.
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