Rétro-commissioning
Revue systématique et réajustement des installations techniques existantes afin qu'elles fonctionnent conformément à leur conception.
Le rétro-commissioning (RCx) est une méthode structurée pour ramener des bâtiments existants à la performance projetée. La plupart des installations ne fonctionnent pas comme prévu — des séquences ont été modifiées, des capteurs dérivent et de l'énergie s'échappe là où personne ne la voit. Le RCx identifie les écarts et les corrige.
Nous proposons trois variantes selon la complexité du bâtiment, l'accès aux données et le niveau d'ambition.
RCx complet
Optimisation système complète avec économies durables maximales.
- Cartographie de tous les systèmes techniques par rapport à la description fonctionnelle projetée
- Tests de fonctionnement des séquences, des régulations et des interactions
- Mesure et vérification des performances avant et après
- Plan d'actions détaillé avec économies documentées
Convient aux bâtiments complexes, aux portefeuilles soumis à des obligations de reporting, ou aux propriétaires souhaitant documenter la performance dans la durée.
RCx léger (LRCx)
Diagnostic rapide et optimisation immédiate.
- Inspection sur site des installations principales et du système GTB
- Identification des mesures les plus importantes et les plus rapidement réalisables
- Actions correctives courtes réalisées en collaboration avec le personnel d'exploitation
Convient aux bâtiments qui n'ont pas été revus récemment et où une intervention brève permet d'obtenir des gains immédiats. Souvent première étape avant la décision d'opter pour Full ou Tailored.
RCx sur mesure (TRCx)
Combinaison adaptée de Full et Light, conçue pour le bâtiment ou le portefeuille.
- Ciblé sur les systèmes présentant le plus grand potentiel
- Combine un diagnostic rapide et un approfondissement là où cela compte
- Adapté à la capacité d'exploitation et à la phase d'exploitation du bâtiment
Après RCx
- Performance documentée par rapport à la fonction projetée
- Apports pour la gestion de l'énergie et le suivi continu
- Éléments à l'appui pour la 3P-garantien le cas échéant
Le RCx n'est pas un projet ponctuel. Nous recommandons des révisions régulières — typiquement tous les trois à cinq ans — pour éviter que des écarts ne se reconstituent.