Klimarisiko

Analyse av fysisk og transitorisk klimarisiko på eiendoms- og porteføljenivå — i tråd med TCFD og CSRD.

Klimarisiko er ikke lenger et spørsmål om hvorvidt — men om hvor og hvor mye. Vi vurderer både fysisk risiko (vær, vann, varme) og transitorisk risiko (regelverk, marked, teknologi) på eiendelsnivå.

Fysisk risiko

Eksponering for flom, havnivåstigning, ekstremnedbør og overvann
Skogbrann, ras og storm i geografier hvor det er relevant
Varmeøyer og kjølebehov i urbane kontekster
Vurdering av tilpasningstiltak per eiendom

Transitorisk risiko

Eksponering for kommende energi- og klimaregelverk
Karbonpris-scenarier og effekt på driftskostnad
Markedsrisiko: leietakerkrav og verdsettelseseffekter
Stranding-år (CRREM) som operasjonell indikator

Leveranser

Risikoprofil per eiendel og portefølje med fargekoding
Scenarioanalyser i tråd med TCFD-rammeverket
Tilpasningsplan med tiltak, kostnader og prioritering
Rapporteringsunderlag for CSRD og SFDR

Vår tilnærming

Vi bruker etablerte datakilder (Klimaservicesenteret, EU-taksonomi-screening, CRREM, internasjonale klimadata-leverandører) og knytter analysen direkte til byggets fysiske egenskaper. Resultatet skal være konkret nok til å påvirke CapEx-planen — ikke bare et vedlegg til årsrapporten.