Teknisk Due Diligence

Teknisk due diligence med vekt på energi- og bærekraftsrisiko ved eiendomstransaksjoner.

Tekniske svakheter blir kostbare etter overtakelse. En grundig due diligence avdekker risikoen mens den fortsatt kan prises inn — eller forhandles bort.

Det vi vurderer

Tilstand på varme-, ventilasjons- og kjølesystemer
Energiytelse mot benchmark og forventet karakter ved energimerking
Samsvar med EU-taksonomi og CRREM-bane
Behov for tiltak innen 3, 5 og 10 år, med kostnadsestimat
Risiko knyttet til kommende regelverk (energimerking, taksonomi, klimakrav)

Leveransen

Sammenfattet rapport med rødt/gult/grønt per system og tema
Investeringsplan for å oppnå forventet ytelse
Underlag for prising og forhandling
Innspill til green CapEx-plan eller dekarboniseringsveikart

Når den brukes

Kjøp eller salg av enkelteiendom eller portefølje
Refinansiering med grønne lånevilkår
Intern porteføljegjennomgang i forbindelse med fondsstrategi

Rapporten skal være kort nok til å brukes i en transaksjon, men presis nok til at tallene står seg gjennom forhandlingen.