Teknisk due diligence
Teknisk due diligence med fokus på energi- og bærekraftsrisikoer i eiendomstransaksjoner.
Tekniske mangler blir dyre etter overtakelse. En grundig due diligence avdekker risikoer mens de fortsatt kan prises inn — eller forhandles bort.
Hva vi vurderer
- Tilstand på varme-, ventilasjons- og kjølesystemer
- Energiytelse mot en referanse og forventet energikarakter
- Samsvar med EU Taxonomy og CRREM-pathway
- Nødvendige tiltak innen 3, 5 og 10 år, med kostnadsanslag
- Risiko knyttet til kommende regelverk (energimerkning, Taxonomy, klimakrav)
Leveranser
- Sammendragsrapport med rød/gul/grønn status for hvert system og tema
- Investeringsplan for å nå forventet ytelse
- Grunnlag for prising og forhandlinger
- Innspill til en grønn CapEx-plan eller et veikart for avkarbonisering
Når den er aktuell
- Kjøp eller salg av en enkelt eiendom eller en portefølje
- Refinansiering under grønne lånevilkår
- Intern porteføljegjennomgang som del av fondsstrategien
Rapporten er kortfattet nok for transaksjoner, og presis nok til at tallene holder i forhandlinger.