Teknisk due diligence
Teknisk due diligence med fokus på energi- og bærekraftsrisiko i eiendomstransaksjoner.
Tekniske mangler blir kostbare etter overtakelse. Grundig due diligence avdekker risikoer mens de fortsatt kan prises inn—eller forhandles bort.
What we assess
- Tilstand for oppvarmings-, ventilasjons- og kjøleanlegg
- Energiprestasjon i forhold til en referanse og forventet energimerke
- Samsvar med EU-taksonomien og CRREM-pathway
- Nødvendige tiltak innen 3, 5 og 10 år, med kostnadsanslag
- Risiko ved kommende regelverk (energimerking, taksonomi, klimakrav)
Deliverables
- Sammendragsrapport med rød/gul/grønn-status for hvert system og tema
- Investeringsplan for å nå forventet ytelse
- Grunnlag for prisfastsettelse og forhandling
- Input til en grønn CapEx-plan eller et veikart for avkarbonisering
When to use it
- Kjøp eller salg av en enkelt eiendom eller en portefølje
- Refinansiering under grønne lånevilkår
- Intern porteføljegjennomgang som del av en fondsstrategi
Rapporten er kortfattet nok for transaksjoner, samtidig presis nok til at tallene står seg i forhandlinger.