Ein gutes Energiemanagement in einem Bauprojekt ist ein entscheidender Faktor für energieeffiziente und nachhaltige Gebäude. Dies beinhaltet die systematische Planung, Umsetzung und Überwachung energiebezogener Maßnahmen in allen Projektphasen — von der frühen Planung bis zur Fertigstellung. Durch die Integration des Energiemanagements in Entscheidungsprozesse und technische Lösungen kann der Energieverbrauch sowohl bei der Bauweise als auch bei der Materialauswahl optimiert und sichergestellt werden, dass die technischen Anlagen korrekt dimensioniert und verwaltet werden. Die Verwendung von Energiebudgets, Energierahmen und dynamischen Simulationswerkzeugen bietet Entscheidungsunterstützung und dokumentiert, dass das Gebäude die Anforderungen von TEK und relevanten Zertifizierungssystemen wie BREEAM oder FutureBuilt erfüllt.

Nach der Übergabe des Gebäudes ist es von entscheidender Bedeutung, dass das Energiemanagement in der Betriebsphase fortgesetzt wird, um sicherzustellen, dass die Energieziele in der Praxis tatsächlich erreicht werden. Dies erfordert, dass die Energieeffizienz des Gebäudes durch kontinuierliche Messungen, Analysen und Anpassungen des Betriebs überwacht wird — beispielsweise durch den Einsatz von SD-Systemen, Energieüberwachungssystemen (EOS) und regelmäßigen Energieaudits. In vielen Fällen wird eine erhebliche Abweichung zwischen dem berechneten und dem tatsächlichen Energieverbrauch festgestellt, was häufig auf unzureichende Schulungen, Fehler in den Steuerungssystemen oder Betriebsroutinen zurückzuführen ist, die nicht an die Funktion des Gebäudes angepasst sind. Ein systematischer Ansatz für das Energiemanagement in der Betriebsphase trägt zu niedrigeren Betriebskosten, niedrigeren Treibhausgasemissionen und einer längeren Lebensdauer der technischen Anlagen bei. Gleichzeitig können Eigentümer und Nutzer darauf vertrauen, dass das Gebäude erwartungsgemäß funktioniert.

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