Gestion technique de projet et ITB

ITB — installation technique intégrée du bâtiment — est la discipline qui garantit que CVC, électricité et automatisation fonctionnent réellement ensemble lors de la livraison du bâtiment. Cela ne va pas de soi si personne ne prend la responsabilité de l'ensemble.

Notre rôle

• Coordination entre les disciplines techniques tout au long du projet
• Clarification des interfaces, notamment vis‑à‑vis de l'automatisation et des installations SD
• Plans d'essais, mise en service et tests fonctionnels
• Protocole de réception avec performances documentées

Ce que cela résout

• Des installations correctement conçues, mais qui ne sont pas mises en œuvre comme un ensemble cohérent
• Des défauts qui n'apparaissent qu'en phase d'exploitation et coûtent cher à corriger
• Une responsabilité floue entre l'entrepreneur, le fournisseur et l'organisation d'exploitation

Nous intervenons aussi bien pour le maître d'ouvrage que dans des projets où l'entrepreneur général a besoin d'une ressource ITB neutre. L'objectif reste le même : le bâtiment doit délivrer ce qui a été conçu, dès le premier jour.

La conduite technique de projet va au‑delà de l'animation de réunions. Elle exige suffisamment d'expertise pour challenger les bureaux d'études sur les choix de solutions, assez d'expérience pour identifier les interfaces avant qu'elles ne dégénèrent en conflits, et une méthodologie rigoureuse pour garantir que les essais et la documentation soient effectivement réalisés. Nous prenons la responsabilité de l'ensemble de la livraison technique — depuis le dimensionnement initial et le programme des locaux, à travers la conception et les achats, jusqu'aux tests fonctionnels, la formation et le suivi pendant la période de garantie. Le résultat : une réception prévisible et un bâtiment exploitable efficacement dès le premier jour.

Quand l'utiliser ?

• Projets de réhabilitation technique complexes avec de nombreuses disciplines parallèles et un haut degré de collaboration
• Nouveaux bâtiments avec une forte composante énergétique et d'automatisation, où les installations SD et la stratégie de pilotage sont déterminantes
• Maîtres d'ouvrage dépourvus de compétence technique interne et ayant besoin d'un responsable technique neutre
• Projets avec des exigences strictes en termes de confort intérieur, de performance énergétique ou impliquant des certifications
• Contrats en entreprise générale où le maître d'ouvrage souhaite garantir une coordination ITB indépendante entre les fournisseurs