Centres commerciaux et commerces
Gestion énergétique globale pour les centres commerciaux et les biens immobiliers commerciaux aux charges variables, de nombreux locataires et des exigences d'espaces communs attrayants.
Problématiques typiques
Un bien commercial présente des charges importantes et fluctuantes au cours de la journée et de l'année. Les vitrines réfrigérées rejettent de la chaleur dans les espaces communs pendant que l'installation de chauffage compense. Les locataires ont des horaires d'exploitation différents et des solutions techniques propres, et les espaces communs doivent rester accueillants sans que la facture d'énergie s'envole.
- Conflits entre installations de chauffage et de refroidissement
- Locataires avec exploitation indépendante et structure de comptage insuffisante
- Espaces communs avec éclairage et ventilation élevés pendant toute la durée d'ouverture
Ce que nous proposons
Nous cartographions les flux d'énergie entre les locaux des locataires, les espaces communs et les locaux techniques, et identifions où la récupération de chaleur et la coordination des systèmes apportent le plus de bénéfices. Nous passons en revue les contrats d'exploitation et la structure de comptage, et définissons une stratégie d'exploitation applicable à l'ensemble des locataires. Les difficultés de suivi sont résolues par des KPI-er clairs et un reporting simple à la direction du centre.
Résultats
- 15-25% réduction i fellesarealets energibruk
- Récupération de la chaleur résiduelle des groupes frigorifiques
- Répartition des coûts plus transparente entre les locataires
- Meilleur confort thermique dans les espaces communs tout au long de l'année
