Centres commerciaux et commerce de détail

Défis typiques

Les locaux commerciaux présentent de fortes variations de charges au cours de la journée et de l'année. Les vitrines réfrigérées restituent de la chaleur dans les parties communes tandis que le système de chauffage compense. Les locataires ont des horaires différents et exploitent leurs propres solutions techniques, et les parties communes doivent rester accueillantes sans que les coûts énergétiques ne s'envolent.

• Chauffage et refroidissement qui se neutralisent
• Locataires opérant de manière indépendante sans structure de comptage cohérente
• Parties communes nécessitant un niveau d'éclairage et une ventilation élevés pendant les heures d'ouverture

Ce que nous réalisons

Nous cartographions les flux d'énergie dans les locaux des locataires, les parties communes et les centrales énergétiques, et déterminons où la récupération de chaleur et le pilotage coordonné produisent le meilleur effet. Nous passons en revue les contrats de service et l'installation de comptage, puis définissons une stratégie opérationnelle applicable à l'ensemble des locataires. Le suivi se fait via des KPI clairs et des rapports simples destinés à la direction du centre.

Résultats

• 15-25% de réduction de la consommation énergétique des parties communes
• Récupération de la chaleur résiduelle des unités frigorifiques
• Répartition des coûts entre locataires plus claire
• Confort thermique amélioré dans les parties communes tout au long de l'année