Immeuble de bureaux
Exploitation pilotée par les données et réductions mesurables pour des bureaux modernes soumis à des exigences strictes en matière de qualité de l'environnement intérieur et de documentation destinée aux locataires.
Défis typiques
Beaucoup d'immeubles de bureaux disposent de systèmes techniques robustes mais sous-exploités. Les BMS sont configurés lors de la mise en service et rarement ajustés à l'utilisation réelle. La ventilation fonctionne à pleine capacité tandis que la moitié des locaux est vide, et chauffage et climatisation se font obstacle.
- Surventilation en dehors des heures d'occupation
- BMS anciens sans régulation à la demande
- Mauvaise coordination entre chauffage et climatisation
- Exigences des locataires liées à la CSRD et à l'EU Taxonomy exigeant des données vérifiables
Ce que nous livrons
Nous passons en revue la stratégie d'exploitation de la ventilation, du chauffage, de la climatisation et de l'éclairage, et proposons des mesures concrètes pouvant être mises en œuvre sans investissements majeurs. Si de nouveaux compteurs, capteurs ou des mises à jour du BMS sont nécessaires, nous en définissons le périmètre. Nous fournissons également la documentation nécessaire pour les obligations de reporting liées à l'EU Taxonomy et à la CSRD.
Résultats
- Réduction de 10-25% de la consommation d'énergie au cours de la première année d'exploitation
- Qualité de l'environnement intérieur stable et diminution des plaintes
- Documentation répondant aux exigences des locataires et facilitant le reporting
- Contrats de service plus structurés et répartition des responsabilités clarifiée
