Bâtiment de bureaux

Défis typiques

Les immeubles de bureaux disposent souvent d'une bonne infrastructure technique qui n'est pas exploitée. Les systèmes GTB sont configurés lors de la mise en service et rarement ajustés en fonction de l'usage réel. La ventilation tourne à pleine puissance alors que la moitié du bâtiment est vide, et les installations de chauffage et de refroidissement se neutralisent mutuellement.

• Surventilation en dehors des heures d'occupation
• Systèmes GTB anciens sans pilotage en fonction des besoins
• Absence de coordination entre chauffage et climatisation
• Exigences des locataires liées à la CSRD et à la taxonomie de l'UE nécessitant des chiffres vérifiables

Ce que nous livrons

Nous passons en revue la stratégie d'exploitation pour la ventilation, le chauffage, la climatisation et l'éclairage, et proposons des modifications concrètes pouvant être mises en œuvre sans investissements majeurs. Si de nouveaux compteurs, capteurs ou mises à niveau du système GTB sont nécessaires, nous en précisons l'étendue. Nous fournissons également la documentation nécessaire au reporting lié à la taxonomie de l'UE et à la CSRD.

Résultats

• 10-25% réduction de la consommation d'énergie dès la première année d'exploitation
• Qualité de l'air intérieur stable et moins de réclamations
• Documentation couvrant les exigences des locataires et le reporting
• Contrats d'exploitation plus clairs et répartition des responsabilités mieux définie