Einkaufszentren und Einzelhandel
Integriertes Energiemanagement für Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien mit variablen Lasten, mehreren Mietern und dem Bedarf an attraktiven Gemeinschaftsflächen.
Typische Herausforderungen
Einzelhandelsimmobilien haben über den Tag und das Jahr hinweg hohe, schwankende Lasten. Kühlvitrinen geben Wärme an die Allgemeinflächen ab, während das Heizsystem versucht, dies auszugleichen. Mieter haben unterschiedliche Öffnungszeiten und betreiben eigene technische Lösungen, und die Allgemeinflächen müssen einladend bleiben, ohne dass die Energiekosten ausufern.
- Heiz- und Kühlsysteme arbeiten gegeneinander
- Mieter agieren unabhängig, ohne ein einheitliches Messkonzept
- Allgemeinflächen erfordern hohe Beleuchtungsstärken und Lüftung während der gesamten Öffnungszeiten
Was wir liefern
Wir verfolgen Energieflüsse über Mietflächen, Allgemeinflächen und Anlagenräume und identifizieren, wo Wärmerückgewinnung und koordinierte Regelung den größten Effekt erzielen. Wir prüfen Serviceverträge und das Messkonzept und entwickeln eine Betriebsstrategie, die über mehrere Mieter hinweg funktioniert. Die Nachverfolgung erfolgt mit klaren KPIs und einfachem Reporting an das Centermanagement.
Ergebnisse
- 15-25% Reduktion des Energieverbrauchs in den Allgemeinflächen
- Rückgewinnung überschüssiger Wärme aus Kühlanlagen
- Klarere Kostenallokation zwischen den Mietern
- Ganzjährig verbesserter thermischer Komfort in den Allgemeinflächen
Projekte
