Einkaufszentren und Einzelhandel
Integriertes Energiemanagement für Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien mit variablen Lasten, mehreren Mietern und dem Bedarf an attraktiven Gemeinschaftsflächen.
Typische Herausforderungen
Einzelhandelsimmobilien weisen tagsüber und im Jahresverlauf große, schwankende Lasten auf. Kühlvitrinen geben Wärme an die Allgemeinflächen ab, während die Heizung dies kompensiert. Mieter haben unterschiedliche Öffnungszeiten und betreiben eigene technische Lösungen. Die Allgemeinflächen müssen einladend bleiben, ohne dass die Energiekosten ausufern.
- Heiz- und Kühlsysteme, die gegeneinander arbeiten
- Mieter agieren unabhängig, ohne ein einheitliches Messkonzept
- Allgemeinflächen benötigen während der Öffnungszeiten hohe Beleuchtungsstärken und Lüftung
Was wir liefern
Wir verfolgen Energieflüsse über Mieterflächen, Allgemeinflächen und Anlagenräume und identifizieren Stellen, an denen Wärmerückgewinnung und koordinierte Regelung den größten Effekt bringen. Wir prüfen Serviceverträge und das Messkonzept und erarbeiten eine Betriebsstrategie, die für alle Mieter gilt. Die Nachverfolgung erfolgt mittels klarer KPIs und einfacher Berichterstattung an das Centermanagement.
Ergebnisse
- 15-25% Reduktion des Energieverbrauchs in den Allgemeinflächen
- Rückgewinnung überschüssiger Wärme aus Kühlanlagen
- Klarere Kostenverteilung zwischen den Mietern
- Ganzjährig verbesserter thermischer Komfort in den Allgemeinflächen
Projekte
