Einkaufszentrum und Handel
Umfassendes Energiemanagement für Einkaufszentren und Handelsimmobilien mit variierenden Lasten, zahlreichen Mietern und Anforderungen an attraktive Gemeinschaftsflächen.
Typische Herausforderungen
Einzelhandelsimmobilien weisen tagsüber und jahreszeitlich starke, schwankende Lasten auf. Kühltheken geben Wärme in die Gemeinschaftsflächen ab, während die Heizungsanlage versucht, dies zu kompensieren. Die Mieter haben unterschiedliche Betriebszeiten und jeweils eigene technische Lösungen. Gleichzeitig müssen die Gemeinschaftsflächen einladend sein, ohne dass die Energiekosten aus dem Ruder laufen.
- Heiz- und Kühlanlagen in Konflikt
- Mieter mit unabhängigem Betrieb und fehlender Zählerstruktur
- Gemeinschaftsflächen mit hoher Beleuchtung und Lüftung während der Öffnungszeiten
Was wir liefern
Wir erfassen die Energieströme zwischen Mieterflächen, Gemeinschaftsflächen und Technikräumen und ermitteln, wo Wärmerückgewinnung und koordinierter Betrieb den größten Effekt bringen. Wir prüfen Betriebsverträge und die Zählerstruktur und erstellen eine Betriebsstrategie, die über die Mieter hinweg funktioniert. Herausforderungen bei der Nachverfolgung lösen wir mit klaren KPIs und einfacher Berichterstattung an die Centerleitung.
Ergebnisse
- 15-25% reduksjon i fellesarealets energibruk
- Rückgewinnung von Überschusswärme aus Kühlanlagen
- Deutlichere Kostenverteilung zwischen den Mietern
- Ganzjährig besserer thermischer Komfort in den Gemeinschaftsflächen
