Einkaufszentren und Handel
Ganzheitliches Energiemanagement für Einkaufszentren und Handelsimmobilien mit schwankenden Lasten, vielen Mietern und Anforderungen an attraktive Gemeinschaftsflächen.
Typische Herausforderungen
Handelsimmobilien haben tagsüber und über das Jahr verteilt große, schwankende Lasten. Kühltheken geben Wärme in die Allgemeinflächen ab, während die Heizungsanlage versucht, dies auszugleichen. Die Mieter haben unterschiedliche Betriebszeiten und jeweils eigene technische Lösungen. Die Allgemeinflächen müssen einladend sein, ohne dass die Energierechnung aus dem Ruder läuft.
- Heizung und Kühlung stehen im Konflikt
- Mieter mit eigenständigem Betrieb und fehlender Messstellenstruktur
- Allgemeinflächen mit hoher Beleuchtungs- und Lüftungsleistung während der gesamten Öffnungszeit
Was wir liefern
Wir erfassen die Energieströme zwischen Mietflächen, Allgemeinflächen und Technikräumen und identifizieren, wo Wärmerückgewinnung und gemeinsamer Betrieb den größten Effekt bringen. Wir prüfen Betriebsverträge und Messstellenstruktur und entwickeln eine Betriebsstrategie, die über die Mieter hinweg funktioniert. Herausforderungen bei der Nachverfolgung lösen wir mit klaren KPIs und einfacher Berichterstattung an das Center-Management.
Ergebnisse
- 15–25% Reduzierung des Energieverbrauchs der Allgemeinflächen
- Rückgewinnung von Überschusswärme aus Kälteanlagen
- Deutliche Kostenverteilung zwischen den Mietern
- Verbesserter thermischer Komfort in den Allgemeinflächen über das ganze Jahr
