Bürogebäude
Datengetriebener Betrieb und messbare Reduktionen für moderne Büroimmobilien mit hohen Anforderungen an das Innenraumklima und die Mieterdokumentation.
Typische Herausforderungen
Bürogebäude haben oft eine gute technische Infrastruktur, die nicht genutzt wird. GLT-Anlagen werden bei Inbetriebnahme eingerichtet und danach nie an den tatsächlichen Betrieb angepasst. Die Lüftung läuft mit voller Kapazität, während die Hälfte des Gebäudes leer steht, und Heiz- und Kälteanlagen arbeiten gegeneinander.
- Überlüftung außerhalb der Kernzeiten
- Ältere GLT-Anlagen ohne bedarfsgesteuerte Steuerung
- Fehlende Koordination zwischen Heizung und Kühlung
- Mieteranforderungen bezüglich CSRD und EU-Taxonomie, die verifizierbare Zahlen verlangen
Was wir liefern
Wir prüfen die Betriebsstrategie für Lüftung, Heizung, Kühlung und Beleuchtung und schlagen konkrete Maßnahmen vor, die ohne größere Investitionen umsetzbar sind. Wo neue Zähler, Sensoren oder GLT-Aufrüstungen erforderlich sind, spezifizieren wir den Umfang. Wir liefern außerdem die Dokumentationsgrundlage für Taxonomie- und CSRD-Berichterstattung.
Ergebnisse
- 10-25% reduksjon i energibruk innen første driftsår
- Stabiles Innenraumklima mit weniger Beschwerden
- Dokumentation, die Mieteranforderungen und Berichterstattung abdeckt
- Klarere Betriebsverträge und eindeutige Zuständigkeitsverteilung
